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在申請土地貸款前-專家整理可以幫助到你的注意事項!
2020-11-16
在申請土地貸款前-專家整理可以幫助到你的注意事項!
 
 
 
 
有些人喜歡購買一塊空置的土地,土地貸款將其釋放出用於新的房地產或分區,然後根據其計劃和要求在空置的土地上建造房屋。
民間貸款貸方/信貸提供者如何處理閒置土地貸款?
大多數民間貸款貸方/信貸提供者都將其視為任何標准或普通貸款。因此,當您提供閒置土地作為擔保時,您將可以獲得標准或正常的貸款。

但是,貸方/信貸提供者將要求:
>>一塊土地的面積不超過一定的面積(即,這取決於每個貸方/信貸提供者的政策)
>>在主要城市和地區中心以及生活方式場所的農村空地內,土地是首選
>>必須使用全天候道路直接進入該土地。只要保養良好,土路是可以接受的,並且可以使用標準車輛(而非四輪驅動車輛)進入該物業










 
>>土地必須在連接電網的範圍內,且不會產生過多費用
>>不需要城鎮供水和污水處理服務,因為許多澳大利亞物業都有水箱或化糞池
>>可以提供全部服務和部分服務的地塊,但是如果您無法連接城鎮供水,則某些貸方/信貸提供者不會批准超過房產價值80%的貸款
>>土地可以劃分為農村,農村居民區或您所在州或領地的等值土地
>>最高貸款價值比(LVR)為97%。大多數貸方會在獨立的空地上為您提供高達90%的LVR作為擔保
 
空置土地貸款可用的貸款產品
您必須聯繫可以與許多土地貸款貸方/信貸提供者聯繫的知名經紀公司。它的專業資格和專業財務經紀人將協助您選擇以下任何產品:
 
推薦指數 注意事項
★★★★★★★★★★★★★ >>標準可變貸款
★★★★★★★★★★★★★★★ >>固定利率房屋貸款
★★★★★★★★★★★★★ >>基本房屋貸款
★★★★★★★★★★★★★★★★ >> 100%抵消貸款
★★★★★★★★★★★★★★ >>擔保人住房貸款
★★★★★★★★★★★★ >>信貸額度貸款
★★★★★★★★★★★★★★★★ >>低息房屋貸款
★★★★★★★★★★★★★★ >>非正版儲蓄貸款
★★★★★★★★★★★ >>再融資房屋貸款
★★★★★★★★★★★★★★ >>不良信用貸款
★★★★★★★★★★★★★ >>建設貸款
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